ライオンズガーデン石神井公園

  • 東京都練馬区高松六丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩18分

  • 1982年築 / 3階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
4,380万円
51.4万円/㎡
相場
4,716万円
55.3万円/㎡
2,193
3,875
5,557
7,239
AI査定結果
推定相場価格
4,716万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,875万円〜5,557万円
45.4万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月7日
ライオンズガーデン石神井公園
4,380万円（51.4万円/㎡）/ 2階 / 85.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/054,380万円51.4万円2階 85.27㎡ 3LDK南東
2025/10/024,380万円51.4万円2階 85.27㎡ 2LDK南東
2025/04/224,980万円58.4万円2階 85.27㎡ 3LDK南
2025/02/204,590万円53.8万円2階 85.27㎡ 3LDK南西
2025/01/214,698万円52.0万円2階 90.3㎡ 4LDK南
2024/12/294,690万円55.0万円2階 85.27㎡ 3LDK南西
2024/06/103,780万円44.9万円1階 84.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ライオンズガーデン石神井公園
練馬区高松六丁目
光が丘駅18分 4,380万円51.4万円85.27㎡3LDK2階 / 3階建 南東1982年59戸RC
2025/09/27南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 4,980万円62.6万円79.6㎡2LDK+納戸×2階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2025/07/29コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,080万円61.2万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2023/07/25サンハイツ石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅19分 3,180万円48.6万円65.39㎡2LDK2階 / 6階建 南1984年75戸RC
2025/10/02ヴェラハイツ石神井台
練馬区石神井台六丁目
大泉学園駅14分 3,230万円46.4万円69.64㎡3LDK2階 / 5階建 東1983年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、練馬区では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は練馬区の平均と比較して18.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
練馬区
63.0万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン石神井公園
所在地東京都練馬区高松六丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩18分
築年月1982年
階数3階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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